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企業品牌設計策劃方案發展定位

     1、企業品牌設計策劃方案商業用地的價值判別與發展定位

     策劃人員必須回答:開發什么樣的物業才能實現價值最大化?為此,策劃人員必須研究地段、街區、商圈、商業功能演變、不同類型物業與地段的經濟效果,甚至要研究物業建成后物業與街區發展的互動關系。價值判別結論決定項目的客戶定位、建筑定位、形象定位和價格定位。

  2.北京廣告全案推廣商業地產價值鏈構造和策劃

商業物業的開發和運營是價值創造和分配過程,企業品牌設計策劃方案發現價值和創造價值同等重要,價值受多種因素和規律的影響,沒有深厚的價值理論功底就不可能制定完善的價值鏈策劃活動。價值鏈構造包括產品縱向價值鏈和企業內部價值鏈。針對一個商業地產項目,首要的是構造產品縱向價值鏈,把參與商業物業開發和運營的各方利益有機地聯結起來。著眼于長期發展的企業為適應商業地產的開發和經營,也采取組織措施構建企業內部價值鏈。

  3、北京廣告全案推廣商業地產建筑策劃

     商業建筑一般由主要營業空間、附屬營業空間、配套空間和共享空間構成。建筑策劃意在優化建筑空間于經營業績之間的關系,優化建筑空間的功能組合,以降低成本,提高使用率,實現效益最大化。企業品牌設計策劃方案為此必須采取科學的建筑設計和評價方法,遵循整體化設計和全過程監理理念。

 

  4、北京廣告全案推廣商業地產營銷推廣策劃

     亦即銷售促進,實質是把商品和服務的信息有效傳播給目標客戶,促使客戶愿意購買。傳播的最佳模式是整合營銷傳播,超越傳統的4P理論,用4C理論指導傳播實踐,企業品牌設計策劃方案整合生產、管理和營銷活動。

     5、北京廣告全案推廣商業地產招商策劃

  招商是商業地產永恒的主題,也是難點。在商業地產開發的不同階段,招商內容不同。例如,項目前期招商重點是尋找合作伙伴、出資人,與大商家簽訂合作合同;建設過程中的重點是物業銷售;建設后期招商內容轉變為尋找中小經營者進場經營;投入使用若干年后根據形勢發展,企業品牌設計策劃方案的目的是不斷優化客戶組合。


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